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FAQ:住まいる・豊友
お客様からよくいただくご質問を掲載しております。
その他のご質問等ございましたらお気軽にお問合せください。

FAQ

Q1. マイホームの購入計画を立てる時の注意点を教えてください。

A1.
まず、生活環境や交通の利便性を踏まえて、住みたい地域を決めます。 次に、現実的な資金計画を計画しましょう。 ローンの借入先は、金融機関によって融資条件や返済条件が異なりますので充分に確認しましょう。


Q2. 頭金はどのくらい必要でしょう?

A2.
一般的には物件価格の10%程度必要です。
購入価格以外にも、税金やローンの事務手数料などが必要になる場合がありますのでご注意ください。


Q3. マイホームを選ぶ時のポイントは?

A3.
今まさにインターネットの時代といわれていて、こうして私たちが手掛けている物件の情報もネット上で見ることができます。しかし、それはあくまでも「情報」に過ぎません。大切なのは実際にお客様の目で見て肌で感じていただくことだと思います。また、物件に足を運ぶことで近隣の環境や雰囲気も分かります。普段からこまめに、できるだけ多くの物件をまわって比較することをお勧めします。


Q4. シックハウス対策は?

A4.
2003年に「改正建築基準法」が施行され、シックハウスに対してほぼ問題のないレベルまで対策が取られています。当社では、シックハウスを起こさないノンホルムアルデヒドの建材を採用していますので、安心して生活していただけます。


Q5. もし家を売る場合、どういったお金がかかるのですか?

A5.
仲介手数料や抵当権抹消費用、契約印紙代などがかかります。売却によって利益が出ると譲渡所得税や住民税がかかります。また、物件によってさまざまな書類が必要になりますので随時確認してください。


Q6. 査定価格はどのように出すのですか?

A6.
近隣の公示価格、取引事例、路線価などをもとに、物件そのものの価値や物件の周辺環境などから多角的に判断します。また、都市計画法上の制限なども踏まえて、市場価額として適正と思われる金額を算出します。

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